民法典规定车位只卖不租
车位只卖不租是违法的，这种做法违反了《物业管理条例》和《民法典》中“停车位首先满足业主需求”的立法宗旨。这种行为相当于变相协迫业主购买，剥夺了业主使用停车位的需求。因此，车位只卖不租是违法的。
小区车位只卖不租在很多情况下是不合理的。首先，从法律法规的角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这意味着，在车位充足的情况下，开发商不能限制业主通过租赁等方式使用车位的权利。
青岛开发商车位只卖不租的行为并非无法管制，业主有多种途径维权。首先，开发商车位只卖不租的行为，实际上是在变相剥夺业主对车位的使用权。根据我国《民法典》第二百七十六条的规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
从法律层面来看，《民法典》第275条明确规定，规划车位需“首先满足业主需要”，房企虽拥有产权车位所有权，但不能通过“只售不租”限制业主使用权。因此，天津市此次出台的《通知》不仅是对《民法典》精神的落实，也是对业主权益的切实保障。
小区地下车位只卖不租是合法的。所有权人在法律规定范围内独占性的支配其所有的财产，所有人对其所有的财产享有占有、使用、收益、处分的权力，并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉，所有权是物权中最完整、最充分的物权。因此车位产权单位对车位具有处置权，既可出租、也可出售。
法律分析：违法，对开发商只售不租，并且在没有满足业主使用的情况下出售给其他小区业主的做法，可与开发商先协商，协商不成，可以向房产行政主管部门进行投诉，或通过法律途径维权。业主在购房前，要弄清地下车位归属，向开发商提出租车位要求，并把开发商的承诺内容写进合同中。
非机动车停车位的尺寸是多少?
1、非机动车停车位大小尺寸是2mx0.6m。如果是单排的，30°角度停车，停车带宽度为1米，车辆横向间距0.50米，单位停车面积20平方米。单排，45°角度停车，停车带宽度为4米，车辆横向间距0.50米，单位停车面积84平方米。
2、非机动车停车位的标准尺寸会因不同地区的具体规定而有所差异。一般来说，非机动车停车位的长度大约在1至3米之间，宽度大约在0.5至0.7米之间。以下是相关解释：非机动车停车位尺寸的重要性：适当的非机动车停车位尺寸能够确保非机动车的停放安全，并提高停车场的利用效率。
3、单排30度停车： 停车带宽度1米，车辆横向间距0.50米，每辆车占用面积为20平方米。45度角工字形单排： 停车带拓宽至4米，保持横向间距0.50米，单位面积为84平方米。60度角单排： 停车带宽度为70米，车辆间距不变，面积为85平方米。
4、大小规格：非机动车停车位的大小需根据非机动车的尺寸确定，一般应不小于2米*1米。具体停车角度和停车带宽度也有相应规定，如单排30度角度停车时，停车带宽度为1米，单位停车面积为2平方米；单排45度角度停车时，停车带宽度为4米，单位停车面积为84平方米等。
5、非机动车停车的空间需求因其停车方式的不同而有所变化。以下是一些常见停车方式的尺寸说明： 30°斜向停车： 单车排布，停车带宽度为1米，车辆之间的横向间距为0.50米，每辆自行车占用的单位面积是20平方米。
6、非机动车停车位的尺寸多种多样，以适应不同的停车角度和需求。以下是不同类型的停车位尺寸概览：单排停车位尺寸如下：30°角度：宽度1米，间距0.50米，面积20平方米。 45°角度：宽度4米，间距0.50米，面积84平方米。 60°角度：宽度70米，间距0.50米，面积85平方米。
车位设计尺寸?
停车位的设计标准分为四个等级，车长不大于6米及车宽不大于8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米；车长大于6米不大于8米，车宽大于8米不大于2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。
直车位标准尺寸宽度为5米，长度需大于等于5米，其中5米×3米为最佳标准尺寸。斜车位标准尺寸宽度为8米，斜长需达到6米，两斜线垂直距离保持5米的标准。设计原则：车辆适配性：根据目标车辆类型（小型/中型）确定基础尺寸，确保车门开启、人员进出无障碍。
标准车位国家规定的尺寸根据车型和停车环境有所不同，一般小型汽车的标准车位尺寸宽度为5米到7米，长度在5米到6米之间。标准车位尺寸范围 根据《车库建筑设计规范》（JGJ 100-2015）等相关规定，小型汽车的标准车位尺寸存在一定的范围。
停车位分为哪三类
三类停车位是指位于二类区域以外的市内城区内的停车位。关于三类停车位，以下几点需要特别注意：区域划分：三类区域是相对于一类区域和二类区域而言的，通常指的是城市中较为偏远或交通流量较小的区域。收费标准：工作日：停车后首半小时收费2元，半小时到三小时收费4元/半小时，三小时后收费4元/半小时。
停车位分为以下三类：人防车位，人防所建的停车位，不许私自买卖；产权车位，可出具产权并合法买卖的车位为有产权车位；临时车位，在共有建筑面积上划出来的停车位为临时车位。
郑州的停车位分为三类区域：一类区域、二类区域和三类区域。每一类区域都分为白天（7：00-21：00）和夜间（21：00-7：00）的收费时段。收费标准 一类区域 道路内停车位白天：首小时4元，第二小时、第三小时2元/h，第四小时起4元/h。夜间：道路内停车位免费停放。
三类停车位是指位于二类区域以外的市内城区所划定的停车区域。以下是关于三类停车位的一些详细信息：区域划分 三类停车位主要设置在二类区域以外的市内城区，这些区域相对于一类和二类区域，交通流量和停车需求相对较低。
哪些停车位是免费的
西安的免费停车位主要包括公共停车场、路边免费停车泊位以及一些商场或公共场所的临时停车位。下面将详细解读这些地方的特点及位置。公共停车场。一些政府或企业兴建的公共停车场在特定时段是免费开放的。这些停车场一般设在市区主要道路两侧或是商圈周边，便于市民出行停车。
百盛停车场、家乐福停车场、和谐广场地下停车场等。百盛停车场，位于济南市泉城路中段路北，在恒隆对门，可以免费停车；家乐福，解放路家乐福的楼顶和楼下停车场均可免费停车；和谐广场地下停车场，位于山东省济南市槐荫区振兴街济南和谐广场，其可以免费停车。
珠海公园 珠海各大公园，如海滨公园、石景山公园等，通常都设有免费停车场。这些停车场为前往公园游玩的市民和游客提供免费停车服务，方便大家出入。公共图书馆和公共博物馆 在珠海，一些重要的文化场所如图书馆和博物馆也设有免费停车位。
青岛市政府附近的公共停车场。这个停车场通常面向市民提供免费停车服务，主要服务于到市政府办事的市民以及附近的居民。由于其便利的位置，常常有较高的使用率。 青岛各大公园附近的停车场。在青岛的各大公园，如中山公园、五四广场等附近，通常会有一些免费停车场供游客使用。
如果您只是短时间停车，深圳湾公园是个不错的选择。在这里，每天的6：00至8：30之间停车是免费的。
4种停车位标志是什么?
白色停车位标志：白色停车位表示收费停车位，通常位于人行道或退缩线上，由交通管理部门进行收费管理。黄色停车位标志：黄色停车位表示专属停车位，供特定单位或个人使用，如租赁车位或办公车辆。蓝色停车位标志：蓝色停车位表示免费停车位，通常位于政府部门办公场地周边，供公众使用。
种停车位标志如下：第一种圆形的停车标志蓝色为底，表面上有个红色的大叉，这就是禁止停车的标志，只要有这个停车标志在，不管是临时停车还是长期停车，都是不允许的。
白线泊位为收费车位、黄线泊位为专用车位、蓝线泊位为免费车位。
颜色为白色的泊位，表示此停车位为收费停车位，多位于人行道及退缩线上，适用于交司停车收费管理。2，颜色为黄色的泊位，表示此停车位为专属停车位，适用于承租的车位或有关单位申请设置的，供办公、方便群众车辆停放的车位。
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